Como inversor inmobiliario residencial, las vacantes pueden ser costosas y afectar significativamente el resultado final de su inversión. Una de las formas clave en que los administradores de propiedades pueden ayudar a llenar las vacantes más rápido es a través de estrategias de mercadeo y de publicidad efectivas.
El poder del mercadeo no puede ser subestimado cuando se trata de atraer posibles inquilinos. Los administradores de propiedades pueden aprovechar varios canales de mercadeo/publicidad para llegar a una audiencia más amplia, incluyendo listados en línea, redes sociales y publicaciones locales. También pueden utilizar publicidad dirigida para atraer a inquilinos con intereses o preferencias específicas.
La presencia, la exposición de las propiedades, en un amplio grupo de medios de publicidad del sector inmobiliario es importante para alcanzar el mayor número posible de potenciales inquilinos y lograr que su propiedad se alquile o este vacante el menor tiempo posible. Es por ello, que en el caso de Bahia Property Management y de Bahia International Realty las propiedades son mercadeadas o publicitadas en diversas fuentes, tales como el sistema MLS que utilizan los Agentes Inmobiliarios del Estado de Florida, las distintas paginas de internet de nuestra empresa (inglés y español) y en múltiples medios Zillow, Trulia, Rent.com por ejemplo.
Además de aprovechar varios canales de mercadeo o de publicidad, los administradores de propiedades también pueden utilizar estrategias efectivas de listado para atraer a posibles inquilinos. Esto puede incluir resaltar las características y particularidades únicas de la propiedad, usar fotos y videos de alta calidad y proporcionar descripciones detalladas de la propiedad.
Los administradores de propiedades también pueden utilizar estrategias de precios efectivas para llenar las vacantes más rápido. Al realizar investigaciones y análisis de mercado, pueden establecer tasas de alquiler competitivas que atraigan a posibles inquilinos y aún generen ganancias para el propietario de la propiedad.
Otro componente clave del mercadeo efectivo es el utilizar lo que podemos llamar una imagen de marca sólida, por experiencia, por calidad, por conocimiento del mercado o de la actividad inmobiliaria por parte de la empresa que mercadea o publicita la propiedad, como es el caso de Bahia International Realty o de Bahia Property Management, marcas reconocidas por los posibles inquilinos, construyendo confianza y credibilidad por su parte.
El mercadeo y la publicidad efectiva también puede ayudar a los administradores de propiedades a retener inquilinos al brindar un servicio al cliente excepcional y abordar las preocupaciones de los inquilinos de manera oportuna y eficiente. Al crear una experiencia de vida positiva para los inquilinos, es más probable que renueven sus contratos de arrendamiento, lo que reduce las tasas de vacantes permitiendo mantener un flujo de ingresos constante para el propietario de la propiedad.
En conclusión, el poder del mercadeo no puede subestimarse cuando se trata de llenar vacantes más rápido y mantener una inversión inmobiliaria residencial exitosa. Las estrategias efectivas de mercadeo y de publicidad, incluido el aprovechamiento de varios canales de exposición, estrategias de precios efectivas y la creación de una imagen de marca sólida, pueden ayudar a los administradores de propiedades a atraer y retener inquilinos, reducir las tasas de vacantes y garantizar un flujo de ingresos constante para los propietarios de la propiedad, con el consecuente beneficio para ellos.
Contáctenos
Hable con nuestro administrador de propiedades sobre las necesidades de su inmueble.
Llámenos:
Tampa: 813-966-9324
Orlando: 407-956-5441
Miami: 786-623-4448